カテゴリー: 耐震診断

和室の壁を面材耐力壁で補強した事例です。
床梁と耐力壁との取り合いは、畳の下地を剥がして施工するため、完了後は畳に隠れて見えなくなります。
一方、小屋梁との取り合いでは天井を剥がす必要がありますが、天井材を全面的に張り替えると費用がかさむため、今回は必要な部分のみを部分的に張り替えました。

和室補強　耐震補強　面材耐力壁　住宅リフォーム　構造補強　天井部分張替　耐震設計　木造住宅補強　和室リノベーション　島根県　松江市

耐震診断を行った際に小屋裏を確認したところ、本来1階から通しであるはずの2階出隅の柱が天井裏で撤去されており、上階の柱と床梁との接合部が「柱勝ち」の状態になっていました。過去のリフォームの過程で、いつの間にか撤去されてしまったものと思われます。
このままでは、2階の当該出隅部分の床や壁のたわみや沈下などの不具合が将来的に生じるおそれがあります。できるだけ早く1階部分に柱を継ぎ足すなどの補強を行うことをおすすめいたしました。

島根県　松江市　耐震診断　ホームインスペクション　住宅診断　構造チェック　リフォームの盲点　構造補強　建築士の視点

木造住宅の耐震診断のご依頼をいただき調査に伺いました。
基礎の形状や劣化の有無、位置関係を確認するため、床下にも潜って調査します。
床下の情報は、耐震補強計画にも重要になってくるため、可能な限り確認しています。

耐震補強　木造住宅　床下調査　耐震補強　島根県　松江市　中古住宅リノベーション

今年から1982年以降に建築された住宅もローン減税の対象に緩和されました。耐震基準適合証明書が必要だった築21から40年の住宅は、証明書が不要になり、耐震性を確認せずに住宅ローン減税が利用できます。ただ、やはり2000年以前に建てられた木造住宅は9割近く耐震性が確保されていないというデータもあるので、中古住宅を購入の際には、耐震診断により耐震性の有無の確認をお勧めいたします。

地震調査研究推進本部より日本海南西部の海域活断層の長期評価（第一版）―九州地域・中国地域北方沖―が公表されました。評価によると海域活断層によりM7.0以上が30年以内に発生する確率は、鳥取県から島根県東部沖の領域は3〜7%だそうです。

倒壊解析ソフト「wallstat（ウォールスタット）」では、実際に発生した地震動（「兵庫県南部地震」「能登半島地震」「熊本地震(益城町と西原村)」）によるシミュレーションを行います。

松江市内の木造住宅耐震診断をさせていただきました。小屋裏は比較的移動しやすい建物でした。(^^)

許容応力度計算をご依頼していただいた方限定となりますが、倒壊解析ソフト「wallstat（ウォールスタット）」を使用し、木造建物の地震動による変形の大きさ、損傷状況、倒壊の有無を視覚的に確認できるようになりました。

構造塾「俺の家だ！耐震は不要！！とはいきません」

構造塾を主宰されている佐藤先生の耐震リフォームの重要性についてのお話です。